根據永慶房屋發布最新購屋趨勢調查指出，消費者房價看法打破六年空頭，首次反轉，呈現轉多格局。
當大家都覺得房價會漲的時候，表示已經沒有便宜的房子可以買了，大家都用樂觀的預期房價賣給你。在收入沒有增加的情況下，房子會越來越小，房價會越來越高。以現在代銷接案，幾乎都是進入加價接案的瘋狂局面。但是如此的瘋狂卻不一定伴隨的之後泡沫，原因是以目前的房價所得比與貸款負擔率都是消費者可以接受的。因此，進入主升段的房市，還不到反轉階段，但仍須持續留意！
如果真的要進場，不妨多看看尚未大漲但具發展潛力的低價蛋白區。挑選準則有兩點。第一，相對低價區；第二，豐富就業與重大建設區。
今年以來表現亮眼的區域，不外乎都是符合低價區與擁有工作機會的區域。低價區的優勢在於當蛋黃區都漲上來後，部分消費者面臨高房價排擠效應，漸漸會往低價區購屋。另外，豐富就業可以支撐當地房價，提供大量需求，就像台積電即將設廠的南科與苗栗竹南。
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