現今房價不斷往上，消費者越來越感受的到房價上漲。然而，消費者現在買房真的買不起嗎？
首先，我們來看政府所公布的數據。 105年全國房價所得比9.32倍，高於108年的8.58倍。 105年全國貸款負擔率38.34%，高於108年35.15%。
105年為房價低點，但消費者負擔卻大於108年房價高點，怎麼會這樣呢？原來這幾年建商的坪數一直縮小，就算價格一樣但坪數做小，消費者買的總價就減少。另外，這幾年利率一直往下，同時也讓消費者負擔減輕。
此外，可支配所得的上漲(利息下降本身就有助於可支配所得上升)也有助於降低房價所得比與貸款負擔率。
因此，房價確實越來越貴，但如果說房價變貴讓消費者越來越買不起的話，就不一定正確囉！
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