地址:桃園市桃園區三民段257、258地號
基地面積:834.74坪
總戶數:151戶
層數:20F/B4
坪數:22-43坪
桃園小檜溪重劃區為近期桃園新興重劃區,繼藝文特區之後,少數被舊市區環繞,擁有豐富生活機能,且離市中心相當近的一塊淨土。亞昕向陽基地四面臨路,位置離舊市區近且正對朝陽森林公園,甚至離之後的捷運站步行僅10分鐘以內,可以說是小檜溪最好地點之一。
平面規劃
標準層規劃為一層八戶,兩房到四房的規劃。兩房最小為A8 22坪以及三房最小A7 25坪規劃(還有兩套衛浴)。但老實說,A7/A8的空間尺度小,居住上不是那麼舒適。除了A7/A8之外,其他格局都還滿方正的,柱位也都有盡量規劃在外面,不佔內空間。
建材設備
亞昕向陽的建材設備也相當不錯,建材上全棟採一筆箍的鋼筋綁紮,減少人為誤差。廁所管道間採當層阻隔,讓管道間的氣體或液體不會隨著管道間四溢。另外,馬桶、排水孔的部分裝有DURGO吸氣閥,避免因沖水時讓管道的臭氣跑出,同時也有五年防水保固。設備部分,廚具採用林內、衛浴為美標搭配台達電暖風機,窗戶使用中華鋁窗。
單價
現場放價為定價92折,車位約為180-200萬,目前推出定簽29萬(但之後還是要補足兩成自備),當天下訂可以抽dyson吹風機、吸塵器等等商品。如果消費者想裝潢,建商也有推出相關活動,幫你裝潢到好。
好室簡評
雖然基地近加油站,且位於三民路上恐吵雜。但以建材設備與格局來說,在小檜溪算是相當不錯的物件。區位的話也是一等一的,近舊市區,生活機能方便。同時也近朝陽森林公園,休憩方便。不過,如果是嚮往一整片水岸風景,檜溪(會稽)河濱公園絕對是第一選擇,而且也相對安靜,但生活機能與交通(捷運站)相對較差。因此,亞昕向陽為少數兼顧生活機能與休憩環境的個案。
目前除了寶佳兩個案子(愛瑪市與檜樂集)單價相對較低,其他案都想守三字頭以上。因此,亞昕向陽普遍單價3字頭以上的單價,確實也相對高。然而,兼具朝陽森林公園、生活機能與捷運也只有它一個案子。
之後陸續也會有傳佳、合康、東騰等案子出來,也不妨多比較看看,只是近期建商心態有越來越高的感覺。
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