央行於3月降息1碼，重貼現率來到1.125%，創下歷史新低。同時針對一千萬元額度以下的房貸降息兩碼(等於是比其他多降一碼)。
另外，五大銀行新增房貸利率3月落於1.593%、4月落於1.381%、5月落於1.349%為歷史新低紀錄。
從圖一、圖二來看，降息不管是針對買賣移轉棟數或是銀行房貸金額來講，是有實質增長效果。顯示降息確實讓消費者增加購房意願。
另外，從圖三來看，租金指數這10年來，持續往上，沒有往下的跡象。當房貸金額持續往下，而租金持續往上的情況下，許多消費者確實興起租不如買的想法。
因此，從利率來看，確實可以部分解釋最近房市為何如此火熱！
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