新北市重劃區
一、新北市新莊區-新莊副都心
新莊副都心為新北大道以南、思源路以西、中原路以北與中環路三段以東所圍起來的範圍。新莊副都心可以說是新北市建設最多的區域之一，不僅政府將行政院新莊聯合辦公大樓與國家電影中心設立於此，帶進中央政府辦公人口；民間企業宏匯集團也投資大筆資金於AU捷運商城等建設，帶動區域商業發展。
此外，副都心交通條件已相當完善。捷運部分，一條機場捷運線可通往機場、另一條環狀線可通往板橋、永和與新店等新北地區。開車族部分，由於鄰近快速道路與高速公路交流道，只要10分鐘以內的車程就可到五股交流道，如果到台北市東區也只需約半個小時的車程。
蛋黃區
蛋黃區範圍以中央路以北所涵蓋的區域。由於距離捷運站較近，同時也是儒鴻企業總部、凱悅嘉軒酒店與辦公室等較多商業聚集區域，蛋黃區房價約為新台幣45-50萬/坪。在宏匯廣場與國家電影中心開幕後，將可帶動整體重劃區娛樂及商業機能，解決重劃區的生活機能的不足。
蛋白區
蛋白區範圍以中央路以南為主要區域。雖然距離捷運站較遠，但重劃區內兩個大型公園與三間中小學皆位於蛋白區，屬於居住環境濃厚的區域，房價約為新台幣40-45萬/坪。相較於蛋黃區的商業氣息濃厚，蛋白區內商業使用較少，居住環境反而較佳，同時距離舊市區較近，也可就近補足生活機能。
二、新北市淡水區-淡海新市鎮
淡海新市鎮是新北市最大的重劃區，也是價格相對親民的區域。南北以台二號省道之二號橋與九號橋為界，西至台灣海峽，東至淡水區水源國小為其範圍[2]。整體重劃區開發分為兩期，目前只已開發完一期。
蛋黃區
由於家樂福生活圈距離舊市區最接近，成為早期人口移入的區域。新市國小成立與家樂福商場開幕，也滿足最一開始就學與消費的雙重需求。另外，輕軌的開通，越接近台北車站，價值性越高，同時也讓家樂福生活圈成為最發達也最核心的蛋黃區。
由於蛋黃區是淡海新市鎮唯一機能相對成熟的地區，區域內的素地也不多的情況下，目前區域行情約25-30萬/坪，可見到新屋單價已經越來越接近三字頭了。
蛋白區
蛋白區為淡黃區外圍第一圈。雖然沒有成型的生活機能，但接近蛋黃區，一樣享有豐富的機能。此外，蛋白區內也有美麗新廣場，可望帶動蛋白區的發展，滿足該區的生活機能。目前區域行情約20-25萬/坪，少數建案可見一字頭，如果覺得蛋黃區太貴，蛋白區也算是很好的居住地方。
蛋殼區
蛋殼區為新市鎮最接近海邊，最外圍的區域。生活機能與交通便利性比較不足的區域，目前區域行情約18-23萬/坪。如果預算不足或喜歡看海的消費者也不妨可考慮此區。此外，之後的淡江大橋通車後，可連接八里的64快速道路，蛋殼區反而是通往北市最近的區域。
學區
目前該區最主要的國小即為新市國小，但由於移入新市鎮的人口大幅上升，恐有額滿疑慮，如額滿可前往步行約15分鐘的新興國小。
雖然淡海新市鎮的地理位置較偏，進入台北市的時間較長，不過由於整體房價相對便宜許多，總價600萬~700萬的預算就可以入手小家庭兩房的產品。如果是有預算考量的，或是退休族群，以休憩樂活為主，不常進城的消費者，淡海新市鎮的確是很好的選擇。只不過淡水靠海，雨量偏多、氣溫低且風大，需一併納入考量。
三、新北市-林口新市鎮
林口新市鎮的設立，為紓解大台北人口過於密集。但因位於台地，面臨東北季風吹拂、多霧且潮濕，初期開發面臨許多問題。然而，隨著公共建設到位，政府定位林口為影視重鎮等利多，再加上家樂福與三井Outlet的開幕，生活機能到位，林口新市鎮已慢慢成為大台北副都會。
蛋黃區
蛋黃區為接近A9捷運站的區域，此區不僅是靠近捷運站，同時也是林口交流道下來區域，交通上十分便捷。另外，該區也是重大建設與生活機能最密集的區域，包括林口三井outlet、昕境廣場以及已經標出的林口媒體園區，未來將是集產業、娛樂與就業機會之地。此區靠近捷運站的單價已站上4字頭，平均單價大約為32-40萬/坪。
蛋白區
蛋白區的交通與機能不像蛋黃區如此發達，但因區內有家樂福商圈，其生活條件與居住品質也不輸蛋黃區，只是交通上較為不便。此區單價約為26-32萬/坪。
蛋殼區
蛋殼區為林口新市鎮較偏遠的地方，不管是生活機能或者交通都相對不方便，然而單價相對便宜，約20-25萬/坪，只要5-10分鐘的車程，即可到達家樂福商圈與三井outlet商圈，對於有總價需求的消費者，也不失為一個好的居住地方。
交通
林口新市鎮主要聯外交通為國道一號林口交流道，若未塞車的情況下，約30分鐘以內即可到達大台北地區，可以說是相對便利。若搭乘機場捷運從A9站通車到台北車站，則需約35-50分鐘。另外，搭乘936跳蛙公車，一個小時內就可到達捷運圓山站。
學區
林口新市鎮已設立多所國小，其中不乏許多知名國際學校，包括康橋國際學校、伯大尼美國學校與AAIA 新北美國學校。另外，頭湖國小及新林國小都是主打雙語的國小。如果有較注重小孩教育的家長，可以將這些學校列入考量。
與淡海新市鎮相比，林口新市鎮對外交通更為方便，而且林口有豐富的就業機會與政府政策的加持，可望帶動林口持續發展。但因林口新市鎮幅員遼闊，越接近捷運站價格越高，如果預算介於600-1000萬，並可以接受開車到大台北30分鐘的路程，林口新市鎮確實是一個不錯的選擇。
圖片：樂居
文字：好室
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